Om de woningmarkt te stimuleren heeft de staatssecretaris van Financiën goedgekeurd, dat de zes maanden termijn in de overdrachtsbelasting bij de doorverkoop van woningen wordt verlengd naar twaalf maanden.

In de overdrachtsbelasting geldt een regeling die, kort gezegd, inhoudt dat als een woning binnen zes maanden na verkrijging wordt doorverkocht, de verkoopsom slechts in de heffing van overdrachtsbelasting wordt betrokken voor zover deze de aankoopsom overtreft. Bijvoorbeeld: een woning wordt op 1 november 2011 aangekocht voor €200.000 (excl. overdrachtsbelasting) en wordt doorverkocht vóór 1 mei 2011 voor €220.000 (excl. overdrachtsbelasting). Alsdan is ter zake van deze doorverkoop slechts 6% overdrachtsbelasting verschuldigd over €20.000.

De staatssecretaris heeft goedgekeurd dat de hiervoor genoemde zes maanden termijn in deze regeling wordt verlengd naar twaalf maanden voor woningen die in 2011 worden verkregen. Dit betekent dat de hiervoor genoemde termijn bij een woning die wordt verkregen op 1 februari 2011 doorloopt tot 1 februari 2012.

Bron: Berk Bericht